• אור נדל"ן

מחיר נכס - נתון חשוב ביותר

קרוב לוודאי שהדבר החשוב ביותר במכירת נכס נדל"ני הינו המחיר.

ברוב המקרים המוכרים רציניים מגבשים לעצמם מחיר בהתאם למחירי דירות דומות שנמכרו בתקופה אחרונה בסביבה. ניתן להיעזר בקביעת המחיר מסוכני נדל"ן מקצועיים או בשמאי מקרקעין המבצעיםבדרך כלל הערכות מחיר מדויקות ביותר. יחד זאת, יש לקחת בחשבון שהמחיר הסופי ייקבע ע"פ פרמטרים של היצע וביקוש בזמן הנתון. אם  הנכס ששלכם לא נמכר במשך זמן ארוך ובניגוד למגמה השוררת באזור (כלומר, דירות אחרות בסביבה נמכרות) כדאי לבדוק שוב את המחיר שהצעתם ביחס למחירי נכסים בשוק ולקבל החלטה אסטרטגית. ייתכנו מספר תרחישים:

1. מחיר הנכס הינו גבוה מדי
    אם אתם שוקלים לשנות את מחיר הבית, אנו נמליץ על התייעצות מחודשת וקביעת מחיר נכון.

2. הבית אינו מוצג לא נכון למכירה
    במקרה זה כדאי להתייעץ עם מעצב או יועץ נדל"ן המכיר אפשרויות לשדרוג נכסים בהשקעה הגיונית.
    רוצים להכין ולהציג את הנכס שלכם למכירה? קיראו את המאמר: כיצד למקסם את מחיר הנכס לקראת מכירה.

3. החשיפה של הנכס ללקוחות פוטנציאליים אינה מספקת
     כאן נמליץ על תכנון קמפיין שיווקי מקיף את ערוצי המדיה השונים. 

 

לפגישת ייעוץ מקצועית, פנה אלינו צור קשר

"אור נדלן" - תיווך, שיווק ויזמות נדל"ן, רמת השרון
טלפון משרד: 03-5493080 

 

מוכרים נכס? קבלו בחינם את המדריך, הקליקו: המדריך למכירת נכס בהצלחה, הקליקו עכשיו ומלאו את הטופס

  מוזמנים לקבל את "נדל"ן רמת-השרון" מגזין האינטרנט לקונים ולמוכרים ברמת-השרון. טיפים, עיצות זהב, מאמרים מקצועיים שיסייעו לכם לקדם את תהליך המכירה והקניה של הנכס שלכם. המדריך יישלח בחינם ישירות למייל שלך. להרשמה, הקליקו: הרשמה לנדל"ן רמת-השרון.